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第一百一十四章:着手运动场项目

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听裴军这么说,许光懵了,不解的看着裴军,等待他的回答。

他不是傻子,经历了这么多也看清了很多事情,所以裴军这么说显然有他的道理,显然看出了自己的不足。

“许光,房地产项目和其他项目有本质上的区别,而这些区别我和你说再多,也根本是纸上谈兵,唯有你亲自接触其中,才能发现其中的不同之处。”

说到这里,裴军顿了一下,好一会儿之后才接着说道:“我问你一个问题,房地产开发商在最开始的时候,要做什么?”

“文件审批,供应商的敲定。”许光严肃道。

“不错,你的回答没有问题,这两项都是房地产开发的基础,可除了这些基础之外,还有另外一个基础,人!”

“裴叔,我不是很懂。”许光忍不住问道。

“对,你不懂,是因为你还没有正式接触其中,想必你在电视或者网络上经常会看到某某房地产开发项目中,发生房产公司和居民的矛盾吧?什么强拆,殴打的事情屡见不鲜,对不对?”

这些问题,许光自然知道。

虽然他从未涉及其中,可是在网络上,这些新闻已经铺天盖地,经常会出现,所以他下意识的点了点头。

“这就对了,房地产开发商虽然是和建筑打交道,但最关键的还是和人打交道,怎样才能让居民满意,怎样才能让开发商满意,这是一门很深奥的学问。虽说运动场的项目并没有居民,可附近还是有一些蔬菜大棚的存在,因此,想要继续我们的项目,就必须要和这些大棚的主人进行沟通,而我们之所以把这个项目拖了这么久,也是因为公司一直在和上级单位沟通补偿款的事宜,现在补偿款的基础已经敲定,那么剩下的就是和这些大棚的主人进行深入沟通,所以,裴叔打算把这个项目交给你,想要深入了解房地产项目,这一步是你必须要经历的过程。”

知道是一回事,可实际操作就是另外一回事了。

裴军把这么重要的项目交给自己,许光自然是非常激动,可是和大棚主人沟通,他就有些头疼了。

裴军自然看出了许光的疑虑,拍着他的肩膀说道:“放心吧,裴叔不会让你陷入困境的,这就事情你就带上老九吧,他以前也帮助其他企业和居民沟通过。”

听裴军让自己带老九过去,许光登时就懵了。

老九是什么脾气他在清楚不过了,虽然他对自己毕恭毕敬,而且办事靠谱,可如果让他介入该项目,许光害怕他会脾气一上来就和居民闹掰。

“裴叔,这个项目暂时就不要让老九叔介入了吧?”许光苦笑道。

“哦?那你有什么打算吗?”

“我想带上芦宏毅,有他父亲芦富贵的基础在,相信芦宏毅对房地产项目也不会太陌生,如果我俩拿不下来,再叫老九叔也不迟。”许光说出了自己的想法。

而他之所以要芦宏毅作为自己的搭档。

一方面是因为芦宏毅这个人在经过孙欣怡的事情之后,成长了不少。

另一方面也是因为两人在房地产项目有着一致的想法。

所以,这次,借助这个项目,他也想看看芦宏毅的极限在哪里。

裴军心思如何缜密,自然也读懂了许光的想法。

随即,裴军和董建就房地产开发项目给许光灌输了许多东西,包括在项目中经常会遇到的事故也一并相告,让许光提前有思想准备。

而在许光接受房地产知识的同时,港城的一间豪华套房内,一个抽着雪茄看起来五十多岁的男人正听着面前年轻人的叙述。

“这么说,这个许光还挺有一套的嘛,在这么短的时间内,不仅把一个濒死的企业盘活,甚至还占据了青城的半壁江山,足见他的睿智,也不愧是他老许家的人,有一套。”男人吸了口雪茄,笑着说道。

“陶总,那我们接下去要怎么做?就这样干看着?”年轻人疑惑道。

“其实吧,咱们什么都不做也没有什么,虽说现阶段的许光已经有了一定的资本,可这些资本在我眼里还是太少了,没有许式企业的支持,他不过是一个小打小闹的企业家罢了,不过既然你都已经这么说了,如果我们不采取点措施也不合适不是?”

男人顿了片刻后接着说道:“这样吧,你让刘全带领阳光集团进驻青城,让他想办法从裴军口中夺食,当然,如果事不可为也不要勉强,毕竟我现在还懒得对付他许光,只要给他加点料就好了,明白了吗?”

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